Hvis du er i situasjonen for å administrere et boligfelt, leiligheter eller sovesaler, er det viktig for deg å forstå betydningen av en fiendtlig bomiljø. Enda mer viktig er kunnskap og ferdigheter som trengs for å hindre et fiendtlig bomiljø for leietakere. Du må også være i stand til å beskytte deg selv i tillegg til eventuelle leietakere. Å gjøre en feil kan være kostbart, og du risikerer å miste jobben og står overfor en potensiell rettssak.

Bruksanvisning

Oppsøke og få hensiktsmessig opplæring. Gjennomgå Federal Housing retningslinjer og obligatoriske kurs. The US Department of Housing og Urban Development tilbud håndbøker, tilkoblinger og informasjon om enkelte statlige retningslinjer.

Forstå hva definerer og bidrar til en fiendtlig bomiljø. Dette hjelper deg med å beskytte mot denne situasjonen. Noen begreper som kan tolkes og juridisk definert som en fiendtlig bomiljø inkluderer tilfeldig håndheving av regler og retningslinjer, noe som gjør rasistiske eller nedsettende uttalelser eller kommentarer og med hensikt å unngå vedlikehold. Hvis du har ansatte eller kontraktører, må du ta skritt for å sikre at deres atferd er lovlig og hensiktsmessig.

Reagere raskt på problemer og følge opp disse sakene. Dette er i forhold til klager, vedlikehold forespørsler og generelle henvendelser. Ta de riktige skritt for å svare på nåværende og potensielle leietakere er en viktig og nødvendig forebyggende verktøy. Det spiller ingen rolle om du er den som gir vedlikehold eller hvis du leie noen andre, viser en rask respons anerkjennelse og opprettholder et positivt miljø.

Dokument alle forretninger knyttet til leietaker problemer. Holde oversikt over alle telefonsamtaler, responser, samtaler av action og oppfølgingstiltak. Ikke bare gjør dette trinnet hjelpe deg å holde en nødvendig oversikt over hva som må gjøres og hva som er gjort, det hjelper også deg å holde orden. En enkel arkivsystem er ikke vanskelig å etablere og tar minimal innsats for å holde tritt.

Tips og advarsler

• Kjenne bolig lover og regler vil hjelpe deg å få tillit og opprettholde et positivt miljø. Kommunikasjon med leietakere er viktig.